Energieausweis-Pflicht: Wann Sie einen Energieausweis brauchen und welchen

Wann ist ein Energieausweis Pflicht?

Die Pflicht entsteht immer aus einem Anlass, nie aus dem bloßen Besitz eines Gebäudes. § 80 GModG nennt drei Anlässe:

• Neubau. Wird ein Gebäude errichtet, muss ein Bedarfsausweis ausgestellt und dem Eigentümer unverzüglich nach Fertigstellung übergeben werden (§ 80 Abs. 1).
• Umfassende Änderung mit Gesamtbilanz. Wird ein bestehendes Gebäude so verändert, dass für das ganze Gebäude eine energetische Berechnung nach § 38 Abs. 3 durchgeführt wird, ist ein neuer Bedarfsausweis fällig (§ 80 Abs. 2). Eine einzelne Fenster- oder Heizungserneuerung löst das nicht aus.
• Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Leasing, Erbbaurecht. Soll ein bebautes Grundstück, Wohnungs- oder Teileigentum verkauft, ein Erbbaurecht bestellt oder übertragen oder ein Gebäude, eine Wohnung oder eine andere selbständige Nutzungseinheit vermietet, verpachtet oder verleast werden, muss ein Energieausweis vorliegen (§ 80 Abs. 3).

Daraus folgt der häufigste Irrtum gleich mit: Wer sein Haus selbst bewohnt und weder verkaufen noch vermieten will, braucht keinen Energieausweis. Formulierungen wie „jedes beheizte Gebäude braucht einen Energieausweis“ sind falsch. Ebenso wenig haben Mieter in einem laufenden Mietverhältnis einen Anspruch darauf, den Ausweis zu sehen. Die Vorlagepflicht gilt gegenüber *potenziellen* Mietern und Käufern.

Zwei Gebäudegruppen sind von den Pflichten bei Verkauf und Vermietung ausgenommen (§ 79 Abs. 4): kleine Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche und Baudenkmäler. Bei Baudenkmälern entfällt diese Ausnahme ab 1. Januar 2027 (siehe unten).

Energieausweis beim Hausverkauf

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung sind vier Zeitpunkte gesetzlich festgelegt (§ 80 Abs. 4 und § 87):

1. Immobilienanzeige. Sobald Sie in kommerziellen Medien inserieren (Portal, Zeitung) und ein Energieausweis vorliegt, müssen bestimmte Werte in der Anzeige stehen (Abschnitt „Pflichtangaben in Immobilienanzeigen“ unten).
2. Besichtigung. Spätestens bei der Besichtigung legen Sie oder Ihr Makler den Energieausweis oder eine Kopie vor. Ein gut sichtbarer Aushang oder das Auslegen während der Besichtigung genügt. Findet keine Besichtigung statt, ist der Ausweis unverzüglich vorzulegen, spätestens wenn der Interessent danach fragt.
3. Vertragsschluss. Unverzüglich nach Abschluss des Kaufvertrags übergeben Sie dem Käufer den Ausweis oder eine Kopie. Das Original muss nicht herausgegeben werden.
4. Beratungsgespräch. Beim Verkauf eines Wohngebäudes mit höchstens zwei Wohnungen soll der Käufer nach der Übergabe ein informatorisches Gespräch mit einem Ausstellungsberechtigten führen, wenn ein solches Gespräch kostenlos angeboten wird (§ 80 Abs. 4 Satz 6). Die Pflicht trifft den Käufer, nicht den Verkäufer.

Haus ohne Energieausweis verkaufen? Der Notar beurkundet auch ohne Ausweis, das GModG macht den Kaufvertrag nicht unwirksam. Aber: Vorlage und Übergabe sind bußgeldbewehrt (§ 108 Abs. 1 Nr. 18 und 19), und der Makler haftet neben dem Verkäufer. Ein fehlender Ausweis kann zudem im Streitfall als Indiz dienen, dass energetische Mängel verschwiegen wurden. Praktisch: Bestellen Sie den Ausweis, bevor die Anzeige online geht.

Eigentumswohnung. Der Energieausweis wird für das Gebäude ausgestellt, nicht für die einzelne Wohnung (§ 79 Abs. 2). In einer Wohnungseigentümergemeinschaft liegt er in der Regel bei der Verwaltung; die Verwaltung muss ihn Ihnen für den Verkauf zur Verfügung stellen. Nur wenn Gebäudeteile nach § 106 getrennt zu behandeln sind, zum Beispiel ein Wohn- und ein Gewerbeteil mit getrennter Technik, gibt es getrennte Ausweise.

Erbbaurecht. Auch die Bestellung oder Übertragung eines Erbbaurechts an einem bebauten Grundstück löst die Pflicht aus, mit denselben Vorlage- und Übergabefristen wie beim Verkauf.

Energieausweis bei Vermietung

Für Vermietung, Verpachtung und Leasing gelten die Verkaufsregeln entsprechend (§ 80 Abs. 5): Vorlage spätestens bei der Besichtigung, Übergabe einer Kopie unverzüglich nach Abschluss des Mietvertrags, Pflichtangaben in der Anzeige. Betroffen ist jede Neuvermietung, auch die eines einzelnen Zimmers als selbständige Nutzungseinheit und auch die möblierte Vermietung auf Zeit.

Vermietung ohne Energieausweis. Der Mietvertrag bleibt wirksam. Der Verstoß ist aber eine Ordnungswidrigkeit mit bis zu 10.000 € Bußgeld, und sie trifft Vermieter und Makler gleichermaßen (§ 108 Abs. 1 Nr. 18). Ein Mietinteressent kann den Ausweis jederzeit einfordern, dann ist er unverzüglich vorzulegen.

Bestandsmieter. Wer bereits Mieter ist, hat keinen gesetzlichen Anspruch auf den Ausweis. Die Vorlagepflicht ist ein Schutz vor dem Vertragsschluss, kein laufendes Informationsrecht.

Mehrfamilienhaus. Ein Ausweis für das Gebäude deckt alle Wohnungen ab. Für den Verbrauchsausweis braucht der Aussteller die Heizkostenabrechnungen des gesamten Gebäudes, nicht die der einzelnen Wohnung.

Ab 2027 neu: Auch die Verlängerung eines Miet-, Pacht- oder Leasingvertrags löst die Pflicht aus, wenn kein gültiger Ausweis vorliegt. Ein noch gültiger Ausweis muss dafür nicht ersetzt werden.

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis: Welcher ist zulässig?

Das Gesetz kennt zwei Arten (§ 79 Abs. 1):

• Der Bedarfsausweis (Energiebedarfsausweis, § 81) bewertet das Gebäude rechnerisch: Gebäudehülle, Fenster, Dach, Heizung, Warmwasser, Lüftung. Er ist unabhängig vom Verhalten der Bewohner und braucht Pläne und Angaben zur Bausubstanz.
• Der Verbrauchsausweis (Energieverbrauchsausweis, § 82) bewertet den gemessenen Energieverbrauch der letzten Jahre, witterungsbereinigt. Er ist einfacher und günstiger, spiegelt aber das Heizverhalten der bisherigen Nutzer.

Ob Sie wählen dürfen, regelt § 80 Abs. 3 Satz 2 und 3:

Bedarfsausweis ist Pflicht, wenn das Wohngebäude *weniger als fünf Wohnungen* hat *und* der Bauantrag *vor dem 1. November 1977* gestellt wurde. Diese Pflicht entfällt, wenn das Gebäude schon bei Fertigstellung das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung vom 11. August 1977 erfüllt hat oder durch spätere Modernisierung mindestens auf dieses Niveau gebracht wurde. Bedarfsausweis ist außerdem immer Pflicht bei Neubau und bei Änderungen mit energetischer Gesamtbilanz.

In allen anderen Fällen haben Sie die Wahl, sofern für den Verbrauchsausweis ausreichend Verbrauchsdaten vorliegen.

Die 1977-Regel praktisch prüfen. Drei Unterlagen entscheiden:

1. Bauakte oder Baugenehmigung: Datum des Bauantrags. Liegt es ab dem 1. November 1977, ist der Verbrauchsausweis zulässig, unabhängig vom Zustand.
2. Wärmeschutznachweis: Für Bauanträge ab November 1977 wurde er ohnehin verlangt. Für ältere Gebäude kann ein nachträglich erstellter Nachweis belegen, dass die Hülle das Niveau der WSchV 1977 erreicht.
3. Modernisierungsnachweise: Rechnungen und Nachweise für Dämmung von Außenwand, Dach oder oberster Geschossdecke und für Fenstertausch. Ob das Niveau der WSchV 1977 erreicht ist, kann der Aussteller mit der vereinfachten Datenerhebung nach § 38 Abs. 4 beurteilen (§ 80 Abs. 3 Satz 4). Reicht die Modernisierung nicht, bleibt es beim Bedarfsausweis.

Fehlen die Pläne für den Bedarfsausweis, hilft der Abschnitt „Gebäudenutzfläche und Pläne“ weiter unten.

Datengrundlage für den Verbrauchsausweis (§ 82 Abs. 4): Abrechnungen aus einem zusammenhängenden Zeitraum von 36 Monaten, der die jüngste Abrechnungsperiode einschließt; deren Ende darf nicht länger als 18 Monate zurückliegen. Geeignet sind Heizkostenabrechnungen nach der Heizkostenverordnung für das ganze Gebäude oder Abrechnungen des Energielieferanten. Längere Leerstände werden rechnerisch berücksichtigt; der Heizverbrauch wird witterungsbereinigt (§ 82 Abs. 3). Ist der Warmwasserverbrauch bei dezentraler Bereitung nicht bekannt, kommt eine Pauschale von 20 kWh/(m²·a) hinzu, bei Raumkühlung 6 kWh/(m²·a) (§ 82 Abs. 2).

Wie lange gilt ein Energieausweis?

Zehn Jahre ab Ausstellung (§ 79 Abs. 3 Satz 1). Das Ablaufdatum steht auf Seite 1 des Ausweises. Ein Ausweis verliert seine Gültigkeit vorzeitig nur in einem Fall: wenn das Gebäude so verändert wird, dass nach § 80 Abs. 2 ein neuer Bedarfsausweis erforderlich wird (§ 79 Abs. 3 Satz 2). Eine neue Heizung oder neue Fenster allein lassen einen gültigen Ausweis nicht verfallen, auch wenn seine Werte dann veraltet sind.

Abgelaufener Ausweis. Nach Ablauf gilt er nicht mehr; für Verkauf oder Vermietung ist ein neuer auszustellen. Prüfen Sie das Datum, bevor Sie inserieren.

Alte Ausweise bleiben nach 2027 gültig. Ein vor dem 1. Januar 2027 rechtmäßig ausgestellter Ausweis muss wegen der Gesetzesänderung nicht ersetzt werden. Ein im März 2024 ausgestellter Ausweis gilt bis März 2034.

Wer darf einen Energieausweis ausstellen?

Für bestehende Gebäude regelt § 88 GModG abschließend, wer ausstellungsberechtigt ist. Dazu gehören, jeweils mit Zusatzqualifikation im energiesparenden Bauen (Ausbildungsschwerpunkt, zwei Jahre Berufserfahrung im Hochbau, Schulung nach Anlage 11 oder öffentliche Bestellung):

• Architektinnen und Architekten, Innenarchitekten, Bauingenieure, Ingenieure der Technischen Gebäudeausrüstung, Physiker, Bauphysiker, Maschinenbauer, Elektrotechniker (§ 88 Abs. 1 Nr. 2),
• Handwerksmeister und Eintragungsberechtigte eines zulassungspflichtigen Bau-, Ausbau- oder anlagentechnischen Gewerbes sowie des Schornsteinfegerhandwerks (§ 88 Abs. 1 Nr. 3),
• staatlich anerkannte oder geprüfte Techniker mit passendem Ausbildungsschwerpunkt (§ 88 Abs. 1 Nr. 4),
• Personen, die nach Landesrecht bautechnische Nachweise des Wärmeschutzes unterzeichnen dürfen, im Rahmen dieser Berechtigung (§ 88 Abs. 1 Nr. 1), und seit Juli 2026 Personen, die zur Erfüllungserklärung nach § 92 berechtigt sind (Nr. 5),
• Personen mit bestandener Qualifikationsprüfung Energieberatung des BAFA (§ 88 Abs. 5).

Wer ohne Berechtigung ausstellt, handelt ordnungswidrig (§ 108 Abs. 1 Nr. 22). Der Aussteller ist auf dem Ausweis mit Name, Anschrift und Unterschrift genannt (§ 85) und trägt die Verantwortung für die Berechnung; die vom Eigentümer gelieferten Daten muss er auf Plausibilität prüfen (§ 83). Ein Schornsteinfeger ist also ausstellungsberechtigt, wenn er die Zusatzqualifikation hat; eine Pflicht, den Ausweis beim Schornsteinfeger zu bestellen, gibt es nicht.

Energieausweis für den Neubau

Für ein neu errichtetes Gebäude ist immer ein Bedarfsausweis auszustellen, auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes (§ 80 Abs. 1). Der Eigentümer, ersatzweise der Bauherr, muss dafür sorgen, dass der Ausweis unverzüglich nach Fertigstellung ausgestellt und ihm übergeben wird; andernfalls droht ein Bußgeld (§ 108 Abs. 1 Nr. 17). In der Praxis stellt die Person den Ausweis aus, die den Energienachweis zum Bauantrag geführt hat. Prüfen Sie bei der Abnahme, ob der Ausweis die tatsächlich gebaute Ausführung abbildet, nicht nur die geplante.

Nichtwohngebäude und Gewerbe

Für Nichtwohngebäude gelten dieselben Anlässe. Zwei Besonderheiten:

• Aushangpflicht. Gebäude mit mehr als 250 m² Nutzfläche mit starkem Publikumsverkehr auf behördlicher Grundlage brauchen einen Ausweis, der gut sichtbar auszuhängen ist (§ 80 Abs. 6). Bei mehr als 500 m² mit nicht-behördlichem Publikumsverkehr, etwa Einzelhandel, Hotel, Bank, Praxis, ist ein vorhandener Ausweis auszuhängen (§ 80 Abs. 7). Ein Auszug nach dem amtlichen Muster genügt.
• Kennwerte. Der Verbrauchsausweis erfasst bei Nichtwohngebäuden Heizung, Warmwasser, Kühlung, Lüftung und eingebaute Beleuchtung, bezogen auf die Nettogrundfläche (§ 82 Abs. 2 Satz 5). In Anzeigen sind Wärme und Strom getrennt anzugeben (§ 87 Abs. 2).

Ab 2027 ist für Nichtwohngebäude und gemischt genutzte Gebäude bei Neuausstellung nur noch der Bedarfsausweis vorgesehen; bestehende Verbrauchsausweise laufen bis zum Ende ihrer Gültigkeit weiter.

Gebäudenutzfläche und Pläne: woher die Zahl kommt

Die Kennwerte im Energieausweis für Wohngebäude sind auf die Gebäudenutzfläche bezogen, in kWh pro Quadratmeter und Jahr. Diese Fläche ist weder die Wohnfläche nach WoFlV noch die Nutzfläche nach DIN 277, sondern eine Rechengröße: Sie wird aus dem beheizten Gebäudevolumen abgeleitet (näherungsweise 0,32 m² je m³ beheiztes Volumen). Deshalb ist die Gebäudenutzfläche fast immer größer als die Wohnfläche.

Ist sie nicht bekannt, erlaubt § 82 Abs. 2 Satz 4 für den Verbrauchsausweis eine Pauschale: bei Wohngebäuden mit bis zu zwei Wohneinheiten und beheiztem Keller das 1,35-Fache der Wohnfläche, bei allen anderen Wohngebäuden das 1,2-Fache. Rechenbeispiel: Ein Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche und beheiztem Keller wird mit 189 m² Gebäudenutzfläche angesetzt. Verbraucht es 18.900 kWh im Jahr, ergibt das 100 kWh/(m²·a) und Effizienzklasse C; bezöge man denselben Verbrauch auf die Wohnfläche, läge der Wert bei 135 kWh/(m²·a), also Klasse E. Die Bezugsfläche entscheidet damit sichtbar über die Klasse.

Für den Bedarfsausweis braucht der Aussteller Grundrisse, Schnitte und Ansichten, um Hüllflächen, Volumen und Bauteilflächen zu bestimmen. Liegen nur Papierpläne oder gar keine Pläne vor, verzögert das die Ausstellung oder zwingt zu groben Schätzungen. Wir digitalisieren Bestandspläne als maßhaltige CAD-Dateien, aus denen Aussteller Flächen und Volumen direkt entnehmen können: Bestandspläne in CAD umwandeln. Fehlen Pläne ganz, kommt ein Aufmaß in Frage.

Was sich ab 1. Januar 2027 ändert

Das Gebäudemodernisierungsgesetz wurde am 28. Juli 2026 verkündet (BGBl. 2026 I Nr. 226) und gilt seit dem 29. Juli 2026. Die Regeln für Energieausweise hat der Gesetzgeber aber in Artikel 2 gefasst, der erst am 1. Januar 2027 in Kraft tritt. Bis Ende 2026 gelten die oben beschriebenen Regeln unverändert. Einen Stichtag „Mai 2026“ hat es in Deutschland nicht gegeben; das war die Umsetzungsfrist der EU-Gebäuderichtlinie (EU) 2024/1275, die Deutschland überschritten hat.

Ab 1. Januar 2027 gilt für neu ausgestellte Ausweise:

Zwei Hinweise zu verbreiteten Falschmeldungen: Die Skala A bis G ersetzt die Wohngebäude-Skala A+ bis H nicht; sie kommt nur für Nichtwohngebäude. Und bereits ausgestellte Ausweise behalten ihre zehnjährige Gültigkeit.

Was das für Sie heißt. Wer ein kleines Wohngebäude mit Bauantrag vor 1977 verkaufen will und heute einen Bedarfsausweis bräuchte, kann ab 2027 einen Verbrauchsausweis wählen, sofern zwei vollständige Verbrauchsjahre vorliegen. Wer ein Büro- oder Geschäftshaus vermietet und noch einen Verbrauchsausweis nutzen möchte, sollte ihn vor Jahresende 2026 ausstellen lassen; er gilt dann zehn Jahre.

Pflichtangaben in Immobilienanzeigen

Liegt bei der Veröffentlichung einer Anzeige in kommerziellen Medien ein Energieausweis vor, müssen Verkäufer, Vermieter oder Makler folgende Angaben aufnehmen (§ 87 Abs. 1):

1. die Art des Ausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis),
2. den Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a),
3. den wesentlichen Energieträger der Heizung,
4. bei Wohngebäuden das Baujahr,
5. bei Wohngebäuden die Energieeffizienzklasse.

Bei Nichtwohngebäuden sind Wärme und Strom getrennt anzugeben (§ 87 Abs. 2). Für Ausweise, die vor dem 1. Mai 2014 ausgestellt wurden, gelten Übergangsregeln (§ 112). Privatanzeigen ohne kommerziellen Rahmen, etwa ein Aushang am Schwarzen Brett, fallen nicht darunter.

Bußgelder

§ 108 GModG stuft folgende Verstöße als Ordnungswidrigkeit ein, jeweils mit Geldbuße bis zu 10.000 €:

• Ausweis beim Neubau nicht ausstellen oder übergeben lassen (Nr. 17),
• Ausweis bei Verkauf oder Vermietung nicht, nicht vollständig oder nicht rechtzeitig vorlegen (Nr. 18),
• Ausweis nach Vertragsschluss nicht übergeben (Nr. 19),
• Pflichtangaben in der Anzeige weglassen (Nr. 21),
• Ausweis ohne Berechtigung ausstellen (Nr. 22).

Falsche Angaben des Eigentümers gegenüber dem Aussteller sind ebenfalls bußgeldbewehrt (Nr. 20, bis 5.000 €). Zuständig sind die nach Landesrecht bestimmten Behörden; in der Praxis sind Stichproben und Anzeigen von Konkurrenten oder Interessenten die üblichen Auslöser.

Fachlich verantwortet von

Stefan Kratzert, Architekt, Bayerische Architektenkammer (Mitgl.-Nr. 175549) · Karyna Ladutska, Architektin · Ruslan Luarsabov, Bauingenieur

Häufige Fragen

Gibt es ein Energieausweis-Muster oder eine Vorlage zum Selbstausfüllen?

Die amtlichen Muster nach § 85 Abs. 8 legen fest, wie ein Ausweis aussieht. Ausfüllen darf sie nur eine ausstellungsberechtigte Person (§ 88). Ein selbst ausgefülltes Muster ist kein gültiger Energieausweis.

Kann ich den Energieausweis selbst erstellen?

Nur, wenn Sie selbst nach § 88 berechtigt sind. Sie dürfen aber die Daten liefern: Baujahr, Flächen, Heizungsanlage, Verbrauchsabrechnungen. Der Aussteller prüft sie auf Plausibilität und darf sie bei Zweifeln nicht verwenden (§ 83).

Gibt es den Energieausweis kostenlos?

Nein. Was der Aussteller verlangt, ist frei vereinbar; ein Verbrauchsausweis ist deutlich günstiger als ein Bedarfsausweis, weil keine Berechnung der Gebäudehülle nötig ist. Kostenlos sind nur die Beratungsgespräche, die manche Aussteller nach § 80 Abs. 4 Satz 6 anbieten.

Was bedeutet die Skala im Energieausweis?

Bei Wohngebäuden ordnet Anlage 10 den Endenergiewert einer Klasse zu: A+ bis 30 kWh/(m²·a), A bis 50, B bis 75, C bis 100, D bis 130, E bis 160, F bis 200, G bis 250, H darüber. Ein Gebäude der Klasse D verbraucht also rechnerisch bis zu 130 kWh je Quadratmeter Gebäudenutzfläche und Jahr.

Gibt es einen Energieausweis-Rechner?

Online-Rechner liefern eine grobe Einschätzung, aber keinen Ausweis. Wir arbeiten an einem Energiebedarfsrechner für wunderloop.de; bis dahin gilt: Die Klasse lässt sich aus Jahresverbrauch und Gebäudenutzfläche wie oben beschrieben abschätzen.

Braucht ein Passivhaus einen Energieausweis?

Ja, bei Neubau, Verkauf oder Vermietung wie jedes andere Gebäude. „Passivhaus“ ist ein Zertifikat des Passivhaus-Instituts, kein gesetzlicher Ausweis. Ein Passivhaus landet im Bedarfsausweis typischerweise in Klasse A+ oder A.

Brauche ich bei Denkmalschutz einen Energieausweis?

Bis Ende 2026 nicht bei Verkauf, Vermietung und Aushang (§ 79 Abs. 4 Satz 2). Ab 1. Januar 2027 entfällt diese Ausnahme; dann gilt für Baudenkmäler die allgemeine Pflicht. Eine Sanierungspflicht folgt daraus nicht.

Welchen Energieausweis brauche ich?

Neubau: Bedarfsausweis. Wohngebäude mit unter fünf Wohnungen und Bauantrag vor November 1977 ohne Wärmeschutz auf WSchV-1977-Niveau: Bedarfsausweis. Alle anderen: freie Wahl, wenn 36 Monate Verbrauchsdaten vorliegen. Ab 2027: freie Wahl für alle reinen Wohngebäude mit 24 Monaten Daten.

Ist der Energieausweis beim Notar Pflicht?

Der Notar prüft den Energieausweis nicht und beurkundet auch ohne ihn. Die Übergabepflicht nach Vertragsschluss bleibt davon unberührt.

Wer zahlt den Energieausweis, Verkäufer oder Käufer?

Der Verkäufer bzw. Vermieter, denn ihn trifft die Vorlagepflicht. Beim Verkauf einer Eigentumswohnung trägt die Gemeinschaft die Kosten für den Gebäudeausweis.

Was ist, wenn der Energieausweis abgelaufen ist?

Dann ist er ungültig. Vor der nächsten Anzeige, Besichtigung oder Vermietung muss ein neuer ausgestellt werden. Wer in Ruhe wohnt, braucht keinen neuen.

Muss der Energieausweis bei der Besichtigung im Original vorliegen?

Nein. Eine Kopie, ein Aushang oder das Auslegen während der Besichtigung genügt (§ 80 Abs. 4 Satz 1 und 2).

Energieausweis bei Wunderloop: in Kürze

Wir bereiten vor, Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Wohngebäude anzubieten, ausgestellt von eingetragenen Architekten, auf Grundlage Ihrer Unterlagen und ohne Vor-Ort-Termin. Bis dahin unterstützen wir Sie mit dem, was ein Bedarfsausweis voraussetzt: maßhaltigen Grundrissen und Schnitten aus Ihren Bestandsplänen.

Quellen: §§ 3, 79 bis 88, 106, 108, 112 GModG (Stand 16.10.2026); Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes vom 23. Juli 2026, BGBl. 2026 I Nr. 226, Artikel 2 und 9; Bundestags-Drucksache 21/7009; Richtlinie (EU) 2024/1275.