3D-Grundriss erstellen lassen: Grundriss in 3D umwandeln
Erhalten Sie einen 3D-Grundriss mit perspektivischer Ansicht, der ein realistisches Raumgefühl vermittelt. Ideal für Verkaufs-, Präsentations- und Marketingzwecke.
- mit Möblierung und Licht
- PDF, auf Wunsch JPG/PNG
- kostenfreies Angebot
Verantwortlich: Stefan Kratzert, Architekt
Ein Grundriss in 3D zeigt, was ein 2D-Plan nur andeutet: wie groß die Räume wirken, wie sie zusammenhängen und wie sich die Wohnung oder das Haus nutzen lässt. Wir erstellen Ihren 3D-Grundriss aus vorhandenen Plänen, als perspektivische Ansicht von schräg oben mit Möblierung, Bodenbelägen und Licht. Der Zweck ist die Vermarktung: Exposé, Online-Inserat, Verkauf und Vermietung. Eine Planungsgrundlage ist die Darstellung nicht.
- Lieferzeit
- Liefertermin im Angebot
- Korrekturen inklusive
- Eine Runde kleiner Änderungen und Anpassungen
- Lieferformat
- PDF, auf Wunsch zusätzlich als Bilddatei (JPG/PNG)
3D-Grundriss erstellen lassen: Was Sie erhalten
Sie schicken uns Ihren Grundriss, wir setzen ihn in eine räumliche Darstellung um. Das Ergebnis ist ein 3D-Grundriss mit perspektivischer Ansicht: Wände, Türen und Fenster stehen in den Maßen Ihrer Vorlage, die Räume sind möbliert, die Böden haben Material und Farbe, das Licht fällt realistisch ein. Wir liefern die Darstellung als PDF, auf Wunsch zusätzlich als JPG oder PNG, damit Sie sie im Exposé, im Inserat und auf Ihrer Website einsetzen können.
Wenn Sie einen 3D-Grundriss erstellen lassen, legen wir mit Ihnen im Angebot fest, welche Geschosse und Räume ins Bild kommen und wie detailliert die Einrichtung ausfallen soll.
Wir erstellen realistische 3D-Grundrisse mit perspektivischer Ansicht, die das Raumgefühl und das Potenzial Ihrer Immobilie darstellen. Die Visualisierung hilft, die Raumaufteilung und ihre Nutzung zu verstehen. Grundlage sind Bauzeichnungen oder detaillierte Grundrisspläne sowie die Maße von Räumen, Fenstern und Türen. Die Pläne sind für Präsentationszwecke gedacht und nicht für behördliche oder bankkonforme Zwecke geeignet.
Formate, Prüfung und Abgrenzung dieser Leistung stehen im Produktkatalog: Leistungsumfang im Detail
So läuft Ihr Auftrag
- Sie starten eine kostenfreie und unverbindliche 3D-Grundriss-Anfrage und laden Ihre Pläne hoch.
- Wir prüfen Ihre Unterlagen und senden Ihnen ein Angebot, abgestimmt auf Gebäudegröße, Geschosse und Detailtiefe. Preis und Liefertermin nennen wir im Angebot.
- Nach Ihrer Freigabe erstellen wir den 3D-Grundriss und liefern ihn als PDF, auf Wunsch zusätzlich als JPG oder PNG.
- Eine Runde kleiner Änderungen und Anpassungen ist inklusive.
3D-Grundrisse für Immobilien-Exposés, Verkauf und Vermietung
Ein 3D-Grundriss ergänzt das Exposé, das Online-Inserat und die Verkaufsunterlagen. Ein 2D-Plan setzt voraus, dass der Betrachter Pläne lesen kann; die räumliche Darstellung nimmt ihm diese Übersetzung ab. Genau dafür ist der 3D-Grundriss gedacht: Interessenten sollen die Raumaufteilung verstehen, bevor sie die Immobilie besichtigen.
Das richtet sich an Eigentümer, Makler, Bauträger und Hausverwaltungen, die Wohnungen verkaufen oder vermieten. Wer Immobilien-3D-Modelle für die Vermarktung sucht, meint meistens genau diese Darstellung: ein anschauliches Bild des Grundrisses, kein Konstruktionsmodell. Grundlage sind Ihre vorhandenen Grundrisse, wir setzen Ihre Grundrisszeichnungen in 3D um. Die Darstellung dient der Präsentation und ist nicht für behördliche oder bankkonforme Zwecke bestimmt.
Grundrisse in 3D für Häuser und Wohnungen
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einzelne Wohnung: Wir wandeln Ihren Grundriss in eine 3D-Darstellung mit Möblierung, Bodenbelägen und Licht. So erkennen Käufer, Mieter und Bauherren auf einen Blick, wie Räume zusammenhängen und wie groß sie wirken.
Beim Grundriss eines Hauses in 3D sehen Interessenten, wie Wohnbereich, Küche und Schlafräume zueinander liegen und wie die Geschosse aufeinander aufbauen. Für den 3D-Grundriss einer Wohnung gilt das ebenso: Die Aufteilung der Einheit ist ohne Planlesen erfassbar. Das ist hilfreich bei Häuser-Grundrissen in 3D, die aus einem Neubauprojekt stammen und noch nicht gebaut sind, und beim Einfamilienhaus-Grundriss in 3D, den Eigentümer für den Verkauf oder die Vermietung brauchen. Welche Geschosse und Ansichten Sie brauchen, besprechen wir mit Ihnen vor dem Angebot.
Grundriss in 3D umwandeln: Aus welchen Unterlagen
Um einen Grundriss in 3D umzuwandeln, brauchen wir keine CAD-Datei. Es genügt eine lesbare Vorlage: ein Bauplan als PDF, TIFF oder DWG, ein detaillierter Grundrissplan oder eine gut lesbare, maßstabsgetreue Handzeichnung. Wichtig sind die Maße der Räume sowie Lage und Größe von Fenstern und Türen. Fehlen Angaben oder widersprechen sich die Unterlagen, klären wir das mit Ihnen.
Haben Sie noch keinen brauchbaren Plan, ist der erste Schritt ein 2D-Grundriss. Den zeichnen wir Ihnen unter Grundrisse erstellen lassen neu, aus Ihren vorhandenen Unterlagen. Aus diesem Plan lässt sich anschließend der 3D-Grundriss erstellen.
Grundriss visualisieren: Möblierung, Material und Licht
Beim Visualisieren eines Grundrisses entscheidet die Einrichtung über die Wirkung. Ein leerer Raum lässt sich schwer einschätzen, ein überladener wirkt unruhig. Wir möblieren nutzungsgerecht, soweit Ihre Unterlagen die Nutzung erkennen lassen, und zeigen Bodenbeläge, die zur Raumart passen. Wünsche zu Möbeln oder Belägen nennen Sie uns in der Anfrage.
Die Perspektive von schräg oben ist so gewählt, dass alle Räume einsehbar bleiben. Das Licht sorgt für Tiefe, ohne Details zu verdecken. Das Ergebnis ist eine Darstellung, die Raumgröße, Zuschnitt und mögliche Nutzung vermittelt.
Was ein 3D-Grundriss nicht ist
Ein 3D-Grundriss ist eine Darstellung für die Vermarktung, kein Plan. Maßketten und technische Angaben enthält er nicht, für Behörden und Banken ist er nicht geeignet. Drei Abgrenzungen helfen bei der Wahl:
- Sie brauchen einen maßstäblichen 2D-Plan, etwa für die Bank, die Planung oder den Verkauf: Den liefert Grundrisse.
- Sie brauchen ein BIM-Modell aus Plänen, mit echten Bauteilen als Grundlage für Planung, Flächen oder Energie: Das ist ein anderes Produkt, nämlich das 3D-Modell aus Ihren Plänen.
- Sie suchen ein Rendering der Außenansicht oder eines Innenraums: Dafür gibt es die 3D-Visualisierung für Außen und Innen.
Suchen wie „Grundriss zeichnen 3D“ meinen oft eine Software, die Sie selbst bedienen. Diese Seite vergleicht keine Programme und erklärt keine Bedienung: Wir erstellen den 3D-Grundriss für Sie.
Ihr 3D-Grundriss auf einen Blick
- Realistisches Raumgefühl: Ein 3D-Grundriss mit perspektivischer Ansicht von schräg oben, der die räumliche Dimension Ihrer Immobilie darstellt.
- Klare Visualisierung: Die Darstellung hilft, die Raumaufteilung und ihre Nutzung besser zu verstehen und das Potenzial der Immobilie zu erkennen.
- Preis und Liefertermin. Der Preis richtet sich nach Gebäudegröße, Geschossen und Detailtiefe. Nach Sichtung Ihrer Unterlagen erhalten Sie ein kostenfreies Angebot. Preis und Liefertermin nennen wir im Angebot.
- Korrekturen. Fehler, die bei uns liegen, korrigieren wir kostenlos, bis es stimmt. Eine Runde kleiner Änderungen und Anpassungen, etwa Textkorrekturen, ist inklusive. Stoßen wir bei der Bearbeitung auf Widersprüche in den Unterlagen, klären wir das mit Ihnen. Für die Nacharbeit und für Leistungen über den vereinbarten Umfang hinaus erhalten Sie eine schriftliche Schätzung der Kosten und können auf dieser Basis transparent entscheiden.
Grundlagen für Ihr 3D-Grundriss-Projekt
Für eine realistische Darstellung benötigen wir einige Informationen von Ihnen.
- Ihre Vorlage: Eine Bauzeichnung oder ein detaillierter Grundrissplan in einem lesbaren Format wie PDF, TIFF oder DWG. Handzeichnungen sind ebenfalls möglich, sollten aber gut lesbar und maßstabsgetreu sein.
- Wichtige Angaben: Genaue Maße von Raumlängen, -breiten und -höhen sowie Positionen und Maße von Fenstern und Türen.
- Wichtiger Hinweis: Der Fokus liegt auf der Visualisierung, technische Details wie Maßketten sind nicht enthalten. Die Pläne sind daher nicht für behördliche oder bankkonforme Zwecke geeignet.
- Detaillierung: Den Detaillierungsgrad der Darstellung stimmen wir mit Ihnen im Angebot ab.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Verantwortlich: Stefan Kratzert, Architekt, mit einem Team aus Architektinnen, Architekten und Ingenieuren
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