Wohnfläche oder Aufteilungsplan-Fläche? Warum die Zahlen auseinandergehen
Die Fläche im Aufteilungsplan ist nicht die WoFlV-Wohnfläche. Wie WoFlV, DIN 277 und Miteigentumsanteil auseinandergehen — und wo die Haftungsfalle liegt.
Weiterlesen
Wohnfläche und Betriebskosten: Warum die richtige Quadratmeterzahl bares Geld ist
Die Wohnfläche ist der gesetzliche Umlageschlüssel für Betriebskosten. Warum die tatsächliche Fläche zählt und was bei Abweichungen für beide Seiten gilt.
Weiterlesen
Qualifizierte Wohnflächenberechnung: Wann Sie sie brauchen und was sie leisten muss
Bank, Verkauf, Grundsteuer: Wann eine qualifizierte Wohnflächenberechnung nötig ist, was sie von der Eigenmessung unterscheidet und welche Unterlagen zählen.
Weiterlesen
Wohnfläche und Grundsteuer in Bayern: Warum die WoFlV über Ihre Steuerlast entscheidet
Bayerns Grundsteuer basiert allein auf Flächen. Warum die Wohnfläche nach WoFlV zu berechnen ist und wie korrekte Abzüge Ihre Steuer dauerhaft senken.
Weiterlesen
Wohnfläche selbst messen: Anleitung fürs richtige Aufmaß
Wohnfläche selbst aufmessen: Welche Maße gelten, welches Werkzeug taugt und wie ein Aufmaßblatt Fehler vermeidet – die Schritt-für-Schritt-Anleitung.
Weiterlesen
Wohnfläche nach Plan berechnen: Wann die Bauzeichnung genügt
Die Wohnfläche darf auch aus der Bauzeichnung ermittelt werden. Welche Pläne dafür taugen, was lichte Maße bedeuten und wann neu gemessen werden muss.
Weiterlesen
Dachschrägen, Treppen und Nischen: die Höhenregel der Wohnfläche
Unter 1 m gar nicht, 1–2 m zur Hälfte, ab 2 m voll: Wie Dachschrägen, Treppen und Fensternischen nach der WoFlV in die Wohnfläche einfließen.
Weiterlesen
Balkon, Terrasse & Wintergarten: Wie viel zählt zur Wohnfläche?
Balkon und Terrasse zählen meist zu 25 %, unter Umständen zu 50 % zur Wohnfläche. Wintergarten, Schwimmbad und die Bewertungskriterien im Überblick.
Weiterlesen
Zählt der Keller zur Wohnfläche? Wann ausgebaute Kellerräume mitzählen
Kellerräume zählen laut WoFlV meist nicht zur Wohnfläche. Wann ein ausgebauter Keller als Aufenthaltsraum doch mitzählt – die Kriterien im Überblick.
Weiterlesen
Wohnfläche im Mietvertrag: Warum es keine verbindliche Norm gibt — und was der BGH dazu sagt
Für frei finanzierte Wohnungen schreibt kein Gesetz vor, wie die Wohnfläche berechnet wird. Warum die WoFlV trotzdem gilt und wo die 10 %-Grenze liegt.
Weiterlesen
Wohnfläche oder Nutzfläche? Der Unterschied — und warum er über Miet- und Kaufpreis entscheidet
Wohnfläche oder Nutzfläche — wo liegt der Unterschied? Was zu welcher Fläche zählt, welche Norm gilt und warum es über Miete und Kaufpreis entscheidet.
Weiterlesen
Schluss mit der Unsicherheit: Wie Sie die Wohnfläche nach WoFlV rechtssicher berechnen
Unser praxisnaher Leitfaden zur Wohnflächenverordnung (WoFlV) zeigt Schritt für Schritt, wie Sie die Wohnfläche rechtssicher berechnen. Vermeiden Sie teure Fehler bei Dachschrägen oder Balkonen und schaffen Sie eine sichere Grundlage für Ihre Miet- und Kaufverträge.
Weiterlesen
Wohnflächenberechnung in der Praxis: Dachschrägen, Balkone, Wintergärten
Wo Wohnflächenberechnungen typisch falsch laufen — Sonderfälle und ihre korrekte Behandlung nach WoFlV.
Weiterlesen
Wohnflächenverordnung: Grundlagen für Mietverträge
Die WoFlV regelt die Wohnflächenberechnung im freien und preisgebundenen Wohnungsbau — Pflichten und Risiken.
Weiterlesen