Grundriss Visualisierung fürs Exposé: Exposé-Grundriss für Verkauf und Vermietung
Ein Exposé-Grundriss ist die Grundriss-Visualisierung Ihrer Immobilie für Verkauf und Vermietung: ein 2D-Plan, der Raumaufteilung und Raumnamen so zeigt, dass Interessenten ihn im Exposé und im Immobilienportal auf einen Blick verstehen. Wir zeichnen ihn aus Ihren vorhandenen Unterlagen neu, als verkaufsoptimierten Grundriss statt als Bauzeichnung. Sie zahlen einen Festpreis ab 29 € je Etage inkl. USt. und erhalten den Plan in der Regel innerhalb von 9 Werktagen ab Eingang Ihrer Unterlagen als PDF.
ab 29 € je Etage inkl. USt., Festpreis
Was einen verkaufsoptimierten Grundriss von der Bauzeichnung unterscheidet
| Bauzeichnung (bemaßter Grundriss) | Exposé-Grundriss | |
|---|---|---|
| Zweck | Bank, Planung, Bauamt | Verkauf, Vermietung, Portal |
| Maße | Maßketten für Wände und Öffnungen | keine Maßketten, auf Wunsch Fläche je Raum |
| Beschriftung | Fachbeschriftung | Raumnamen im Klartext |
| Leser | Fachleute, Sachbearbeiter | Käufer und Mieter ohne Planerfahrung |
| Preis inkl. USt. | ab 69 € je Etage | ab 29 € je Etage |
Flächen je Raum zeigen wir auf Wunsch. Sie sind Orientierungswerte aus den Maßen Ihrer Unterlagen und ersetzen keine Wohnflächenberechnung nach WoFlV. Wer im Exposé eine Wohnfläche nennt, sollte sie belegen können, denn eine falsche Angabe kann später Streit auslösen. Die Berechnung erhalten Sie als Wohnflächenberechnung.
Grundriss Visualisierungen: 2D oder 3D?
Diese Seite beschreibt den 2D-Grundriss fürs Exposé: flach, schnell zu lesen, auf jedem Portal und im Ausdruck klar. Ein Grundriss-Rendering, also ein 3D-Grundriss mit Perspektive, Möbeln und Materialien, zeigt das Raumgefühl und wird individuell als Angebot kalkuliert. Beides gibt es bei uns: 3D-Grundriss erstellen lassen für das Rendering und Außenvisualisierung für das Haus von außen.
Faustregel: Für Bestandswohnungen und eine schnelle Vermarktung genügt der 2D-Exposé-Grundriss. Ein Rendering lohnt, wenn die Immobilie noch nicht gebaut ist oder das Raumgefühl Ihr wichtigstes Verkaufsargument ist.
Was Sie für den Exposé-Grundriss bekommen
- Ihren Grundriss je Etage, neu gezeichnet und maßstabsgetreu
- Raumnamen
- Möblierung (Möbelsymbole) auf Wunsch für 9 € je Etage inkl. USt.
- Fläche je Raum in m², wenn Sie sie wünschen
- Lieferung in der Regel innerhalb von 9 Werktagen ab Eingang Ihrer Unterlagen als PDF; andere Rasterformate (PNG, JPG) auf Anfrage. Die DWG-Datei ist ein Zusatzartikel, 69 € je Etage.
- Korrekturen: Fehler, die bei uns liegen, korrigieren wir kostenlos, bis es stimmt. Eine Runde kleiner Änderungen und Anpassungen, etwa Textkorrekturen, ist inklusive. Stoßen wir bei der Bearbeitung auf Widersprüche in den Unterlagen, klären wir das mit Ihnen. Für die Nacharbeit und für Leistungen über den vereinbarten Umfang hinaus erhalten Sie eine schriftliche Schätzung der Kosten und können auf dieser Basis transparent entscheiden.
- Auf Wunsch prüft ein Architekt den Plan, mit Stempel und Unterschrift als Zusatzartikel.
Nicht enthalten: Maßketten (dafür der bemaßte Grundriss), Wohnflächenberechnung nach WoFlV, 3D-Rendering.
Was der Exposé-Grundriss kostet
| Gebäudeart | Preis je Etage inkl. USt. |
|---|---|
| Wohnung | 29 € |
| Ein-/Zweifamilienhaus | 29 € |
| Mehrfamilienhaus bis 6 Wohneinheiten | 29 € |
| Mehrfamilienhaus ab 7 Wohneinheiten, Gewerbe, Sonstiges | Angebot |
Beispiele: Eigentumswohnung, eine Etage: 29 €. Mehrfamilienhaus mit vier Etagen: 4 × 29 € = 116 €. Verkäufer mit Bankanfrage: Exposé-Grundriss 29 € plus bemaßter Grundriss 69 € = 98 € je Etage inkl. USt..
Das brauchen wir von Ihnen
Einen vorhandenen Grundriss, alte Bauunterlagen oder eine Handskizze mit den Maßen aller Räume, dazu die Raumnamen, wie sie im Exposé stehen sollen. Fehlt etwas, sagen wir es Ihnen vor dem Auftrag. Mehr zum Weg von der Unterlage zum Plan finden Sie auf Grundriss erstellen lassen.
Fachlich verantwortet von
Stefan Kratzert, Architekt · Karyna Ladutska, Architektin · Ruslan Luarsabov, Bauingenieur
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