Damit Ihr 3D-Modell genau die Informationen enthält, die Sie brauchen, ordnen wir jedes Bauteil einem Detaillierungsgrad zu, dem LOD (Level of Detail). Der LOD legt fest, wie genau ein Bauteil im Modell abgebildet wird – und damit auch, wie es in den daraus abgeleiteten Grundrissen, Ansichten und Schnitten erscheint.

 Baukörper als einfache Massen. Für Studien, städtebauliche Analysen und erste Visualisierungen.

 Bauteile als generische Platzhalter mit ungefährer Größe, Form und Lage. Grundlage für Koordination und Entwurfsplanung. 

Das ist unser Standard bei Modellen aus Bestandsplänen.

 Bauteile mit genauen Maßen, Formen und Ausrichtungen, z. B. Rahmen, Zargen und Schichtaufbauten. Setzt maßhaltige Unterlagen voraus.

 Zusätzliche Informationen für Fertigung und Montage. Nur sinnvoll, wenn Ausführungs- oder Herstellerunterlagen vorliegen.

LOD 500 – verifizierter Bestand (as-built):

 Detaillierung wie LOD 400, Lage und Maße sind durch Aufmaß oder Punktwolke abgesichert. Zusätzlich enthalten sind Gesimse, Gewände und Faschen. LOD 500 setzt ein Aufmaß oder eine Punktwolke voraus und entsteht nicht allein aus Plänen.

Was gilt für Grundrisse, Ansichten und Schnitte aus dem Modell?

Wenn wir Pläne aus Ihrem 3D-Modell ableiten, entstehen sie direkt aus dem Modell. Sie zeigen deshalb immer genau den Detaillierungsgrad des Modells: Aus einem LOD-200-Modell entstehen LOD-200-Pläne, eine „LOD-300-Ansicht“ aus einem LOD-200-Modell gibt es nicht.

Für Sie heißt das: Eine Ansicht aus einem LOD-200-Modell zeigt Fenster als schematische Öffnungen mit Glasfläche, nicht als Rahmen mit Teilung. Das Dach erscheint als Fläche mit Neigung und Traufhöhe, ohne Traufdetail oder Rinne. Fensterläden, Gesimse oder Gewände fehlen ganz, ebenso Geländer an Treppen, Balkonen und Brüstungen. Das ist kein Mangel, sondern die vereinbarte Detailtiefe. Raumname und Raumfläche als Beschriftung sowie Außenmaßketten enthalten Grundrisse nur, wenn Sie Pläne als eigene Leistung beauftragt haben. Im Modell selbst sind die Räume mit Name und Nummer laut Ihren Plänen angelegt.

Brauchen Sie für bestimmte Bauteile mehr Detail – etwa Fenster mit Teilung in der Straßenansicht –, legen wir für diese Bauteile vorab einen höheren LOD fest. Das Modell wird dann dort genauer, und die Pläne zeigen es automatisch.

Die Bildtafeln zeigen jedes Bauteil in LOD 200, 300 und 400 – jeweils im Grundriss, im Schnitt und in 3D. In LOD 100 werden die Bauteile nicht einzeln dargestellt, für LOD 500 gibt es keine eigene Tafel.

LOD 200 zeigt Öffnung und Aufschlag, das Türblatt als glatte Fläche. Zarge, Verglasung und Blattart ab LOD 300. Schwelle, Bekleidung und Beschläge (schematisch) ab LOD 400.

LOD 200 zeigt die Öffnung mit einfacher Glasfläche, ohne Rahmenprofil, Teilung und Öffnungsrichtung. Rahmen, Flügelteilung und Öffnungsrichtung ab LOD 300, Sprossen, Fensterbänke und Kippfunktion ab LOD 400. Fensterläden, Rollläden und Markisen sind in LOD 200 und 300 nicht enthalten; in LOD 300 lassen sie sich gesondert vereinbaren. Ab LOD 400 sind sie enthalten.

LOD 200 zeigt den Treppenlauf mit Stufen und Podesten, ohne Geländer. Handlauf und Geländerpfosten ab LOD 300, Geländer mit Stäben, Stufenprofil und Belag ab LOD 400.

In LOD 200 gehören Geländer nicht zum Modell, auch nicht als Platzhalter. Pfosten und Handlauf ab LOD 300, Stäbe und Füllungen ab LOD 400.

LOD 200 homogen ohne Schichten. Decken reichen dabei als homogener Körper von der Unterkante Rohdecke bis zur Oberkante Fertigfußboden (OKFF), der Fußbodenaufbau ist in der Deckendicke enthalten. Geschosse und Höhenkoten beziehen sich auf OKFF; einen Bezug auf Oberkante Rohdecke (OKRD) vereinbaren wir auf Wunsch gesondert. Ab LOD 300 kommt der Schichtaufbau dazu, bei Decken getrennt in Rohdecke und Fußbodenaufbau, ohne dass sich Höhen verschieben. Ab LOD 400 erhalten die Schichten ihr Material, dazu kommen Stürze und die Anschlüsse von Wand und Decke.

LOD 200 zeigt die Dachfläche als homogene Scheibe mit Form, Neigung, First- und Traufhöhe und vereinfachtem Überstand. Schichtaufbau ab LOD 300. Sparren, Traufe, Ortgang und Rinnen ab LOD 400.

LOD 200 zeigt Gauben und Dachfenster in Lage und Außenmaß, als Körper bzw. als Öffnung in der Dachfläche. Rahmen und Öffnungsart ab LOD 300, Eindeckrahmen, Teilung und Anschlüsse ab LOD 400.

Ab LOD 200 als Aussparung. Bemaßung und Bezeichnung ab LOD 300, die Ausbildung der Laibung ab LOD 400.

Fassaden und Verglasungen (z. B. Wintergärten)

LOD 200 zeigt die Außenwand als glatte Fläche ohne Material. Ab LOD 300 kommt die Materialzuordnung dazu, ab LOD 400 Verkleidungen und Anschlüsse. Gesimse, Gewände und Faschen sind bis LOD 400 nicht enthalten. Ab LOD 300 lassen sie sich gesondert vereinbaren, in einem LOD-200-Modell nicht. In LOD 500 sind sie enthalten. Glasfassaden und Wintergärten zeigt LOD 200 als Hüllfläche mit Rasterlinien. Bei ihnen kommen ab LOD 300 die Pfosten-, Riegel- und Sparrenprofile in Lage und Dimension dazu. Für die Sparren des Dachs gilt das nicht, sie kommen erst ab LOD 400 (siehe Dach). Ab LOD 400 folgen bei Glasfassaden und Wintergärten die Anschlüsse der Profile und die Glasteilung.

LOD 200 zeigt die Balkonplatte in Lage und Dicke. Aufbau und Anschlüsse vereinfacht ab LOD 300, Entwässerung, Belag und Konsolen ab LOD 400.

LOD 200 als einfache Querschnitte. Profile ab LOD 300, Anschlüsse ab LOD 400.

LOD 200 zeigt Schornsteine und Schächte als Körper in Lage und Außenmaß. Innenmaße ab LOD 300, Züge, Verkleidung und Kopf ab LOD 400.

Einrichtung gehört bei Modellen aus Bestandsplänen nicht zum Standardumfang. Auf Wunsch vereinbaren wir sie gesondert – die Tafel zeigt, wie sie in den einzelnen Stufen aussieht.

Den Detaillierungsgrad vereinbaren wir im Angebot, auf Wunsch auch je Bauteil unterschiedlich – etwa LOD 200 für das Gebäude und LOD 300 für die Fenster der Straßenfassade. Wünsche nach mehr Detailtiefe nach Auftragserteilung bieten wir vorab als pauschalen Nachtrag an.

Verbindlich ist die Festlegung je Bauteil in Ziffer 2.6 der 

. Dieser Artikel dient der Veranschaulichung.

Detaillierungsgrad von 3D-Modellen: was LOD 100 bis 500 in Modell und Plänen bedeutet

Hochauflösendes Scannen oder Abfotografieren mit Kalibrier-Marker. Auflösung mindestens 300 dpi für Vektorisierung. Geometrische Verzerrungen werden in der Software entzerrt.

Manuelle oder KI-unterstützte Umwandlung von Pixel- zu Vektorgeometrie. Wandstärken, Türöffnungen, Treppen werden als CAD-Objekte rekonstruiert. Hier entstehen die meisten Qualitätsunterschiede zwischen Anbietern.

Aus dem 2D-Grundriss wird durch Extrusion (Standard-Geschosshöhe) oder Punktwolken-Abgleich ein 3D-Modell. Bei BIM-Anforderung: Bauteile mit Eigenschaften versehen.

Vom 2D-Plan zum 3D-Modell: Workflow

Native Formate (RVT, PLN, NWD) sind softwarespezifisch und bewahren alle Informationen verlustfrei. Offene Formate (IFC, DWG, STEP) ermöglichen Datenaustausch zwischen Tools, mit Trade-offs bei Detailtreue.

Industry Foundation Classes ist der ISO-Standard für offenen BIM-Austausch. Wichtig: IFC-Versionen (IFC2x3, IFC4) und Model View Definitions bestimmen welche Daten erhalten bleiben.

Für Bestandsdigitalisierung: nativ liefern wenn alle Beteiligten dieselbe Software nutzen. Sonst IFC4 als Lieferformat plus PDF-Pläne als Referenz.

IFC (Industry Foundation Classes) ist mehr als ein Dateiformat – es ist ein 

, in der DIN EN ISO 16739 genormt. Entscheidend ist die strikte Trennung zwischen der 

 eines Bauteils (Was bin ich? Wie hänge ich mit anderen zusammen?) und seiner 

 (Abmessungen). Jedes Element ist einer Klasse zugeordnet – etwa 

 – und über Beziehungen mit anderen Objekten verknüpft. Zusätzliche Informationen tragen die Bauteile in frei erweiterbaren 

 (Mengenangaben). Genau diese Struktur macht ein IFC-Modell auswertbar: Software auf der Empfängerseite erkennt eine Wand als Wand und kann ihre Merkmale gezielt lesen.

Was ein sauberes IFC-Lieferformat auszeichnet

In der Praxis entscheidet die Modellier-Disziplin über die Weiterverwendbarkeit. Ein für Berechnungen taugliches IFC-Modell folgt meist dem 

: Bauteile werden konsistent nach Standard-Wandstärken modelliert und sauber verbunden, während für die Hülle irrelevante Elemente (etwa Geländer, Treppen, Balkone oder Möblierung) bewusst weggelassen werden. Auch die IFC-

 und die gewählte Model View Definition bestimmen, welche Daten beim Austausch erhalten bleiben – ein aus Revit exportiertes Modell verhält sich beim Import in ArchiCAD oder E-CAD nicht immer identisch (z. B. bei Fassaden/Vorhangfassaden oder Räumen).

Wenn Sie ein austauschfähiges, sauber klassifiziertes Modell als offene Grundlage brauchen, liefern wir es passgenau: 

3D-Modeling / 3D Modelle

Detaillierungsgrad von 3D-Modellen: was LOD 100 bis 500 in Modell und Plänen bedeutet

Vom 2D-Plan zum 3D-Modell: Workflow

3D-Modelle: Welche CAD-Formate gibt es?