3D-Laserscan für Ihr Gebäude: 3D-Scan Service bundesweit
Sie brauchen ein 3D-Aufmaß Ihres Gebäudes, haben aber keine aktuellen Pläne? Unser 3D-Scan Service erfasst Ihr Gebäude per 3D-Laserscan und liefert Ihnen eine registrierte Punktwolke, auf Wunsch mit 2D-Plänen oder einem BIM-Modell. Den Scan führt ein qualifizierter regionaler Partner vor Ort durch, den wir für jedes Projekt passend auswählen. Wunderloop ist Ihr Vertragspartner: Sie bekommen ein Angebot, einen Ansprechpartner und eine Rechnung.
Kostenfreies Angebot. Den Liefertermin nennen wir im Angebot.
Für wen und wann sich ein 3D-Scan lohnt
Unsere 3D-Aufmaß-Dienstleistung ist immer dann sinnvoll, wenn Sie verlässliche Maße brauchen und sich nicht auf Pläne verlassen können oder wollen:
- Bestandsaufnahme ohne Pläne: Es gibt keine Unterlagen, oder sie stimmen nicht mehr mit dem Gebäude überein.
- Sanierung und Umbau: Die Planung braucht den tatsächlichen Bestand, nicht den Stand von vor vierzig Jahren.
- Denkmal und historische Gebäude: Schiefe Wände und unregelmäßige Gewölbe erfasst ein Scan, ohne das Objekt zu berühren.
- Industrie- und Gewerbebau: Große Hallen, Anlagen und Technikräume lassen sich zügig und vollständig erfassen.
- Immobilienverkauf: Eine belastbare Datengrundlage für Flächen, Exposé und Due Diligence.
- Dokumentation: Der Zustand vor, während oder nach einer Baumaßnahme bleibt nachvollziehbar festgehalten.
So läuft Ihr 3D-Scan ab
- Anfrage mit Objektdaten: Sie nennen Adresse, Gebäudeart, grobe Größe, den gewünschten Scanbereich (innen, außen oder beides) und das gewünschte Ergebnis.
- Angebot von Wunderloop: Wir wählen den passenden regionalen Partner aus und erstellen Ihr Gesamtangebot für Scan und, wenn gewünscht, Auswertung. Der Liefertermin steht im Angebot.
- Scan vor Ort durch den Partner: Der Termin findet nach Absprache mit Ihnen statt. Der Partner erfasst das Gebäude mit einem 3D-Laserscanner und registriert die Einzelscans zu einer Punktwolke.
- Lieferung: Sie erhalten die Punktwolke und, wenn beauftragt, 2D-Pläne oder ein 3D-/BIM-Modell über das Kundenportal.
- Schritt 1
Anfrage
SieObjektdaten und Wunschergebnis
- Schritt 2
Angebot
WunderloopPartnerwahl, ein Gesamtangebot
- Schritt 3
Scan vor Ort
Regionaler PartnerLaserscan und Registrierung
- Schritt 4
Lieferung
WunderloopPunktwolke, optional Pläne oder Modell
Was Sie bekommen
- Punktwolke als E57, RCP/RCS (Autodesk ReCap) oder LAS/LAZ
- Registrierte Scans: Die Einzelscans sind zu einer gemeinsamen Punktwolke des Gebäudes zusammengeführt.
- Auf Wunsch Panoramabilder der Scanstandorte
- Auf Wunsch 2D-Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) aus der Punktwolke
- Auf Wunsch ein 3D-/BIM-Modell des Gebäudes
Scan und Modell aus einer Hand
Eine Punktwolke zeigt Oberflächen, aber keine Bauteile. Wer damit planen will, braucht ein Modell. Das modellieren wir bei Wunderloop aus Ihrer Punktwolke: als BIM-Bestandsmodell in Revit, Archicad oder IFC. Standard ist LOD 200, also Wände, Decken, Dächer, Treppen und Öffnungen in korrekter Lage und Abmessung. LOD 300 und höher sind nach Absprache möglich, wenn Pläne oder Ihre Angaben die fehlenden Details liefern. Die Leistung beschreibt die Seite Scan to BIM.
Als 3D-Scan-Dienstleister für Scan und Modellierung stimmen wir beides aufeinander ab: Der Partner scannt so, wie wir die Punktwolke für das Modell brauchen. Sie müssen weder die Punktwolke übergeben noch zwei Dienstleister koordinieren.
Wie das in der Praxis aussieht, zeigt unsere Case Study As-built-Modell Krankenhaus Dortmund: Ein Vermessungsbüro hat 12.000 Quadratmeter Bestand mit 142 Scan-Standorten erfasst, wir haben aus der Punktwolke das Bestandsmodell für den Erweiterungsbau erstellt.
Was kostet ein 3D-Laserscan?
Was ein 3D-Aufmaß oder Laserscan eines Gebäudes kostet, lässt sich seriös nicht ohne Objektdaten sagen. Den Preis bestimmen vor allem:
- Gebäudegröße: Fläche und Zahl der Geschosse bestimmen, wie viele Scanstandorte nötig sind.
- Innen, außen oder beides: Eine Außenhülle ist ein anderer Aufwand als ein verwinkeltes Innenleben.
- Zugänglichkeit: Zahl und Erreichbarkeit der Räume, Dachflächen, Keller, Technikbereiche.
- Detailgrad: Wie genau und wie vollständig das Gebäude erfasst werden soll.
- Gewünschte Auswertung: Nur Punktwolke, zusätzlich 2D-Pläne oder zusätzlich ein 3D-/BIM-Modell.
Sie schicken uns die Eckdaten Ihres Gebäudes über die Anfrage und erhalten ein kostenfreies Angebot mit Liefertermin.
So bereiten Sie den Scan vor
Der Scan geht schneller und die Punktwolke wird vollständiger, wenn vor Ort Folgendes geklärt ist:
- Zugang: Wer öffnet das Gebäude, wer hat die Schlüssel? Nennen Sie uns einen Ansprechpartner vor Ort.
- Alle Räume zugänglich: Auch Keller, Dachböden, Technikräume und abgeschlossene Büros sollen betreten werden können.
- Außenbereich: Für den Außenscan sollte die Fassade frei zugänglich sein, möglichst ohne parkende Fahrzeuge oder Material davor.
- Anwesenheit: Bewegungen im Gebäude stören den Scan. Planen Sie, wo möglich, einen Zeitraum mit wenig Betrieb.
Vorhandene Pläne und Fotos helfen dem Partner bei der Planung. Sie können sie in der Anfrage hochladen, müssen es aber nicht.
Wo unsere Leistung endet
- Ein Laserscan ist keine amtliche Vermessung. Wir liefern keinen Lage- oder Höhennachweis und keinen Katasterbezug.
- Was der Scanner nicht sieht, ist nicht in der Punktwolke: Leitungen in Wänden, verdeckte Bauteile, abgeschlossene oder unzugängliche Räume.
- Spiegelnde, durchsichtige und sehr dunkle Flächen wie Glasfassaden oder polierte Metallflächen erfassen Laserscanner nur eingeschränkt. Das besprechen wir vorab.
- Die Punktwolke ersetzt kein Bauzustands- oder Schadensgutachten.
Abgrenzung: Gebäude-Scan oder Aufmaß einer Wohnung?
Diese Seite behandelt den 3D-Laserscan ganzer Gebäude mit einem Partner vor Ort und einem Angebot nach Anfrage. Geht es um das Aufmaß einzelner Wohnungen mit festem Preis nach Zimmerzahl, ist unser Angebot Aufmaß vor Ort der passende Weg.
Häufige Fragen
Autoren: Stefan Kratzert, Architekt (Bayerische Architektenkammer) · Karyna Ladutska, Architektin · Ruslan Luarsabov, Bauingenieur
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