Enterprise-Grade • SLA-gestützt • ISO-zertifiziert

Geometrische Daten.

Die Grundlage Ihrer Transaktionen.

Unsere BIM Daten Services: Jede Kennzahl, präzise auf den Punkt gebracht.

25+
Jahre Erfahrung in der
Bestandsdatenerfassung
800+
Projekte pro Jahr
flächenmäßig erfasst
DIN 277
WoFlV & GIF MF-G
normkonform berechnet
Wunderloop Data Services Flächenberechnung nach BGF, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und Bruttogrundfläche.

Flächenberechnung nach BGF

Erhalten Sie eine präzise und normgerechte Brutto-Grundflächen-Berechnung (BGF) nach DIN 277, die als verlässliche Basis für Kostenplanung und Projektmanagement dient.

5-7 WerktageSofort buchbarBerechnungsdokument (Details zum Format nicht im Originaltext enthalten, Annahme basierend auf üblichen Projektunterlagen)
Wunderloop Data Services Flächenberechnungen nach gif MF-G, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und farbigen Räumen.

Flächenberechnung nach GIF MF-G

Professionelle Flächenberechnung nach der anerkannten GIF MF-G-Norm für Ihre Gewerbeimmobilien.

5-7 WerktageSofort buchbarExcel-Tabelle, PDF, oder für Ihre Planungssoftware (nach Wunsch)
Wunderloop Data Services Nutzflächenberechnung DIN 277, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und Nettogrundfläche.

Nutzflächenberechnung DIN 277

Präzise Nutzflächenberechnung nach DIN 277 zur Optimierung Ihrer Raumplanung und Kostenabschätzung.

5-7 WerktageSofort buchbarExcel, PDF, spezifisches Software-Format (nach Absprache)
Wunderloop Data Services Berechnung der Kubatur, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und hervorgehobenem Volumen.

Kubaturberechnung und Wohnflächenberechnung

Präzise Berechnung des Gebäudevolumens und der Wohnfläche als Basis für Kostenkalkulation und Planung.

5-7 WerktageSofort buchbarExcel, PDF oder CAD-Datei (DWG, DXF)
Wunderloop Data Services Datenupdate Service, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden, farbig, mit Updatesymbol.

Datenupdate Service

Halte deine Immobiliendaten präzise, aktuell und verlässlich, um fundierte Entscheidungen zu treffen und Geschäftsrisiken zu minimieren.

Abhängig von IntervallSofort buchbarAnpassbar (Berichte in definiertem Format)
Wunderloop Data Services Immo-Factsheet, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und Räumen auf einem Papierblatt.

Immobilien-Factsheet: Professionelle Exposés

Wir erstellen professionelle, visuell ansprechende Immobilien-Factsheets, die alle wichtigen Fakten bündeln und Ihre Immobilie optimal präsentieren.

5-7 WerktageSofort buchbarPDF (Beispiel)
Wunderloop Data Services Datenmanagement für Unternehmensimmobilien, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und Räumen.

Datenmanagement für Unternehmensimmobilien

Verwandle komplexe Immobiliendaten in einen strategischen Vorteil: Wir bieten präzises, schnelles und verlässliches Datenmanagement für dein Unternehmensimmobilien-Portfolio.

Individuell nach Projektumfang (Beispiel: ab 5 Werktagen)Sofort buchbarExcel, PDF, DWG/DXF, Direktintegration in deine Software (nach Absprache)
Wunderloop Data Services Objektwebsite: Einfaches axonometrisches Haus auf einer Website-Seite.

Objekt-Website

Erstelle eine professionelle Objekt-Website, um deine Immobilie optimal online zu präsentieren und Interessenten auf den ersten Blick zu überzeugen.

3-5 WerktageSofort buchbarOnline-Objekt-Website (Link zur Domain)
Wunderloop Data Services Datenaufbereitung für CAFM-Systeme, axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und farbigen Räumen.

Datenaufbereitung für CAFM-Systeme

Professionelle Aufbereitung Ihrer CAD-Pläne und Immobiliendaten für den reibungslosen Import in jedes CAFM-System.

3-5 WerktageSofort buchbarAn CAFM-System angepasstes Format
Wunderloop Data Services Daten für Building Energy Modeling (BEM), axonometrisches Haus mit schwarzen Wänden und Räumen.

Building Energy Modeling (BEM) Daten - Präzise & Zuverlässig

Erhalten Sie präzise 3D-Modelle und Daten für Ihr Building Energy Modeling (BEM) für akkurate Simulationen und fundierte Entscheidungen.

5-7 WerktageSofort buchbargbXML, IFC (sowie weitere nach Absprache)

Auf den Punkt:

Wunderloop liefert normgerechte Flaechen- und Datenservices: Wohnflaechenberechnung nach WoFlV, Flaechen nach gif/BGF/DIN 277, Kubatur und digitale Raumbuecher. Pruefbare Ergebnisse fuer Verwaltung, Verkauf und Finanzierung.

Geprüfte Qualität durch unseren Gründer Stefan Kratzert, eingetragener Architekt (Bayerische Architektenkammer, Mitgliedsnr. 175549, München).
Konform nach:DIN 277 · WoFlV · MF-G · IPMS

Transaktionssicherheit basiert auf einer soliden Datengrundlage.

Sichern Sie Due-Diligence Prozesse mit validierten Bestandsdaten.

Wunderloop BIM Daten Services: Visualisierung von Flächenberechnungen nach DIN 277.
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Belastbare Zahlen für

das Portfolio-Management

Unsere BIM Daten Services liefern verlässliche Zahlen, Fakten und Modelle für die Planung, Due-Diligence und den wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Gebäude.

3D-Gebäudemodell mit Bemaßungen aus den Wunderloop BIM Daten Services.
Standards ansehen
Klar, rechtskonform,

auditierfähig

Ihr Transaktions-Vorteil: Mehr als exakte Zahlen. Strukturiertes Datenmanagement.

Nachweisbare Dachnutzfläche aus den BIM Daten Services zur Projektkalkulation.
Services evaluieren
Mehr als nur ein FactsheetDIN 277 & WoFlV Standards
Es ist nicht nur ein Factsheet,

es ist Ihr Master-Data-Layer

Unser Expertenteam erfasst Ihre Gebäudedaten nativ. Sie erhalten saubere Flächenbilanzen (GIF MF-G, WoFlV) zur Interpretation, Modellierung und Vermarktung – bereitgestellt über verlässliche BIM Daten Services, die exakt auf Ihre Asset-Strategie zugeschnitten sind.

Expertise anfragen
Modernes Smart-Building verknüpft mit Nachhaltigkeits-Indikatoren durch BIM Daten Services.

Rechtssicherheit,
ISO-Normen,
Skalierbarkeit.

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Datenintegrität,
CAFM-Ready

BIM Prozesse kennenlernen
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„Wunderloop ist für uns der primäre Daten-Lieferant bei großen Due-Diligence Prozessen. Die verlässlichen BIM Daten Services und normgerechten Flächenbilanzen entlasten die Risikoprüfung massiv. Absolute Enterprise-Klasse.“

David Weber, Leitender Architekt
Future Built Immobilien GmbH
FAQ

Häufig gestellte Fragen

Unsere BIM Daten Services fokussieren sich auf rechtskonforme Massenermittlungen: Dazu gehören DIN 277 Nutzflächenberechnungen, WoFlV Wohnflächen, GIF MF-G Gewerbeflächen, Kubaturberechnungen aus Punktwolken und energetische BEM-Extrakte.

Bei einer WoFlV-Erfassung erhalten Sie neben exakten, gutachterlichen Flächen-Nachweisen auch visualisierte 2D-Grundrisse als PDF/DWG. Dies sichert Mieteinnahmen und Transaktionen gerichtsfest ab.

Unsere BIM Daten Services liefern Ihnen DIN 277 Analysen inklusive bemaßter Raumstempel. Flächen werden exakt in NUF (Nutzfläche), TF (Technikfläche) und VF (Verkehrsfläche) sowie BGF/BRI aufgeschlüsselt.

Für gewerbliche Assets ermitteln wir Mietflächen streng nach GIF-Richtlinie (MF-G). Sie erhalten tabellarische Mietflächennachweise und farbkodierte Raumbücher, die in Due-Diligence Prozessen essenziell sind.

Beauftragen Sie die BIM Daten Services für ein Audit, gleichen wir Ihre historischen Architektenpläne oder Rasterscans zentimetergenau mit neu erfassten 3D-Lidar-Laserscans der Immobilie ab.

Unsere BEM-Daten Services extrahieren hochpräzise Volumen, Hüllflächen-Kennzahlen (A/V-Verhältnis) und Fenster-Wand-Flächen aus dem BIM-Modell – unverzichtbar für TGA-Planer zur ESG-Bilanzierung nach GEG.

Neben den klassischen CAD-Darstellungen (DWG/DXF/PDF) übergeben die BIM Daten Services alle Tabellen als strukturierte CSV/XLSX oder direkt als raumbuchbasierten IFC-Export an Ihr CAFM-System.

Absolut. Wir richten dedizierte SLA-Pipelines ein. Dadurch können wir die Datensätze von hunderten Liegenschaften parallel konsolidieren, Flächen prüfen und in Ihr zentrales Asset Management System übermitteln.

Kontaktieren Sie unseren B2B Vertrieb: Laden Sie relevante Pläne im Enterprise-Portal hoch und definieren Sie die geforderten Normen. Wir kalkulieren einen fixen Zeit- und Kostenrahmen.

Weiterführende Normen & Quellen

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Für wen ist das?

Diese Leistung ist besonders für folgende Zielgruppen relevant.

EigentümerWohnungsbestandHaus & GrundAusführungsplanung extern

Konkrete Anwendungsfälle

Typische Situationen, in denen unsere Kunden diesen Service einsetzen — und was dabei herauskommt.

H&G Haus & Grund Verwaltungs GmbH Karlsruhe — Wohnflächen nach WoFlV

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Szenario

Für zwei Mehrfamilienhäuser (16 bzw. 12 Wohneinheiten) im Verwaltungsbestand wurden belastbare Wohnflächen benötigt — Grundlage für Mietabrechnung und Verwaltung, die nicht aus aktuellen, geprüften Flächenangaben vorlag.

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Lösung

Wohnflächenberechnung aller Einheiten nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) auf Basis der vorhandenen Pläne, je Wohnung nachvollziehbar aufgeschlüsselt.

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Ergebnis

Geprüfte, einheitliche Wohnflächen pro Einheit als belastbare Grundlage für Verwaltung und Abrechnung.

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WGS Südwestfalen e.G. — Neuberechnung nach Modernisierung

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Szenario

Nach Modernisierungsmaßnahmen am Wohnungsbestand stimmten die ursprünglichen Flächen nicht mehr — die baulichen Änderungen mussten in die Pläne eingearbeitet und die Wohnflächen anschließend neu berechnet werden.

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Lösung

Einarbeitung der Modernisierungen in die Bestandspläne und anschließende Neuberechnung der Wohnflächen nach WoFlV auf aktualisierter Grundlage.

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Ergebnis

Aktuelle, modernisierungskonforme Wohnflächen als verlässliche Basis für die genossenschaftliche Verwaltung.

groupWohnungsgenossenschaften und -unternehmen nach Modernisierung

Braun Landschaftsarchitekten — Flächen- und Mengendaten

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Szenario

Für ein Platzgestaltungsprojekt wurden belastbare Flächen- und Mengendaten als Planungs- und Ausschreibungsgrundlage benötigt.

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Lösung

Aufbereitung der Flächen- und Mengenermittlung aus den Planunterlagen als strukturierter Datenservice.

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Ergebnis

Konsistente Flächen-/Mengendaten als verlässliche Grundlage für Planung und Ausschreibung.

groupLandschaftsarchitektur- und Planungsbüros mit Flächen-/Mengenbedarf

Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH — strukturierte Bestandsdaten

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Szenario

Für ein Bestandsobjekt (Schlinckstraße) wurden strukturierte Flächen- bzw. Objektdaten als verlässliche Grundlage für die weitere Bearbeitung benötigt.

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Lösung

Aufbereitung der vorhandenen Unterlagen in einen strukturierten, nutzbaren Datenbestand.

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Ergebnis

Belastbare Objekt-/Flächendaten als Arbeitsgrundlage, ausgelagert ohne internen Aufwand.

groupImmobiliengesellschaften mit Bestandsdaten-Bedarf

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