As-Built-Services für Bestandsobjekte

Scan to BIM: Punktwolken werden zu nutzbaren BIM-Modellen.

Scan to BIM – also Punktwolke zu BIM-Modell – ist unser Kern: Laserscanning liefert die Rohdaten, doch die Verarbeitung der Punktwolken in nutzbare BIM-Modelle, 2D-Pläne oder 3D-Modelle ist die eigentliche Arbeit. Wunderloop übernimmt diese Modellierung als Service: aus deiner Punktwolke wird das, was dein Projekt braucht — von einfachen Grundrissen bis zu volldatenreichen BIM-Modellen mit definiertem LOD.

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Großkliniken vor Ort
erfasst und modelliert
25+
Jahre Erfahrung in der
Bestandserfassung
Bestand
Verwaltungsgebäude, Turnhallen
und Bürokomplexe
Kostenloses Festpreis-Angebotchevron_rightSales-Team kontaktierenchevron_right
25.000+ Pläne in 25+ JahrenAlle gängigen Scan-FormateLOD nach Use-Case

Auf den Punkt:

As-Built-Dokumentation von Wunderloop: Wir wandeln Laserscan-Punktwolken in praezise 2D-Plaene, 3D-Modelle und BIM-Modelle des Bestands. Geometrisch exakt, normgerecht klassifiziert, zum Festpreis.

As-Built Workflow

As-Built WorkflowJaNein
Eigene Punktwolke vorhanden?
Format-Check: E57/RCP/LAS
Aufmass: Laserscan/Drohne/Vor-Ort
Vor-Ort-Begehung erforderlich?
LOD-Ziel: 200/300/350
Lieferformat: IFC/RVT/PLN
Lieferung

Relevante Normen und Standards

Unsere As-Built-Modelle entsprechen den internationalen Standards fuer Bestands-Erfassung und BIM.

DIN Media2010

DIN 18710 — Ingenieurvermessung

Regelt Genauigkeits-Anforderungen und Methoden fuer Bestands-Aufmasse, Bauwerks-Vermessung und Deformations-Messung. Grundlage fuer Aufmass-Toleranzen bei As-Built-Erfassung.

Zur offiziellen Quelle
ISO2018

ISO 19650 — Building Information Modeling

Internationale BIM-Norm fuer Informations-Management im gesamten Lebenszyklus von Bauwerken. Definiert Verantwortlichkeiten, Datenformate und Liefer-Standards.

Zur offiziellen Quelle

Aufnahme-Methoden im Vergleich

Laserscan, Drohne oder Vor-Ort-Aufmass? Wir waehlen die Methode passend zu Objekt-Typ und Genauigkeits-Anforderung.

MethodeGenauigkeitGeeignet fürAufwand vor OrtLieferzeit
Laserscan< 5 mm (HD-Scan)Komplexe Bestände, IndustrieHoch (1-3 Tage)5-15 Werktage
Drohne2-5 cm (Photogrammetrie)Fassaden, AußenanlagenMittel (Stunden)3-7 Werktage
Vor-Ort-Aufmass1-3 cm (manuell)Wohnungen, kleine ObjekteNiedrig (Stunden)2-5 Werktage
Geprüfte Qualität durch unseren Gründer Stefan Kratzert, eingetragener Architekt (Bayerische Architektenkammer, Mitgliedsnr. 175549, München).
Konform nach:LOD 200-400 · Scan-to-BIM
warningDas As-Built-Dilemma

Drei Probleme die jedes Bestandsprojekt kennt.

Wer mit Bestandsobjekten arbeitet (Sanierung, Umbau, FM-Übernahme), kennt die Schwierigkeit: bestehende Daten sind unvollständig, manuelles Aufmaß ist teuer, Punktwolken-Verarbeitung ist Spezialarbeit. Drei Probleme:

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Bestandsdaten fehlen oder veraltet

Was vor 30 Jahren gebaut wurde, sieht heute anders aus. Bestandspläne stimmen oft nicht mehr mit der Realität überein: Umbauten ohne Dokumentation, fehlende Pläne, Sanierungen die nie aktualisiert wurden. Bei der nächsten Maßnahme (Sanierung, Erweiterung, Verkauf) zeigt sich das schmerzhaft.

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Manuelle Aufmaße sind teuer und ungenau

Tagelange Vor-Ort-Arbeit, trotzdem Lücken. Klassisches Aufmaß bindet Personal vor Ort, ist subjektiv und liefert nur Stichproben. Bei komplexen Geometrien (Fassaden, Industrieanlagen, denkmalgeschützte Bauten) kommen Architekten und Ingenieure schnell an Grenzen.

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Punktwolken alleine helfen nicht

Rohdaten brauchen Verarbeitung. Ein Laserscan liefert Millionen Punkte — aber kein nutzbares CAD-Modell. Die Modellierung aus der Punktwolke (Scan-to-BIM, Scan-to-2D) ist hochspezialisiert und braucht Tools, Erfahrung und Zeit, die viele Büros nicht haben.

settingsDie Lösung

Punktwolken-Verarbeitung als Service — flexibel und maßhaltig.

Wir nehmen jede Punktwolke und liefern das was dein Projekt braucht — egal ob datenreiches BIM-Modell, klassische 2D-Pläne oder visuelles 3D-Modell. Drei Detail-Tiefen, drei Use-Cases, klare Spezifikationen statt vager Versprechen.

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Laserscan-Verarbeitung als Service

Du lieferst die Punktwolke (E57, RCP, LAS) — wir liefern das nutzbare Ergebnis. Egal ob du selbst gescannt hast oder einen Scan-Dienstleister beauftragt hast, wir nehmen alle gängigen Formate. Bei Bedarf vermitteln wir auch den Scan-Partner.

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Drei Detail-Tiefen je nach Use-Case

Scan-to-BIM für volldatenreiche Modelle (Revit, ArchiCAD), Scan-to-2D für klassische Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), Scan-to-3D für visuelle Modelle. Du wählst was du brauchst — wir liefern in deinem Workflow.

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Maßhaltige Qualität, dokumentiert

Jede Lieferung enthält Maß-Toleranz-Nachweise und Vier-Augen-Qualitätsprüfung. Bei BIM-Modellen plus LOD-Spezifikation (Level of Development) — du weißt genau was du bekommst, was du erwarten kannst, was nicht.

hubSpezialisierungen

Drei Detail-Tiefen für jeden Use-Case.

Je nach Projektphase und Anforderung wählst du zwischen Scan-to-BIM (volldatenreich), Scan-to-2D (klassische Pläne) oder Scan-to-3D (visuelle Modelle).

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Scan-to-BIM

Datenreiche BIM-Modelle aus Punktwolken — nativ in Revit oder ArchiCAD. Für Sanierung, Umbau oder FM-Übernahme.

Mehr erfahrenchevron_right
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Scan-to-2D

Klassische 2D-CAD-Pläne aus Punktwolken — Grundrisse, Schnitte, Ansichten. Maßstabsgenau für Planung und Genehmigung.

Mehr erfahrenchevron_right
3d_rotation

Scan-to-3D

Visuelle 3D-Modelle aus Punktwolken — für Visualisierungen, Renderings und Präsentationen.

Mehr erfahrenchevron_right
verifiedTrack Record

Bewährt bei Bestandsprojekten.

25.000+

Vektorisierte Pläne (25+ Jahre)

Vom Einzelobjekt bis zum portfolio-weiten Bestand — Wunderloop skaliert mit deinem Projekt.

2–3

Werktage Standard

Express-Service auf Anfrage für zeitkritische Projektspitzen.

100 %

LOD-spezifiziert

BIM-Modelle mit Level of Development nach BIMForum-Spezifikation.

format_quoteWas Architekten und Planer sagen

Stimmen aus der Praxis.

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„Wunderloop kommt der Einstellung mehrerer CAD-Zeichner gleich."

Sabine H.

Bauprojekt-Koordinatorin

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„Wunderloop hat uns die Grundlagen geschaffen, die wir benötigen, um unser Team schnell und kosteneffizient mit CAD-Bestandszeichnungen zu versorgen."

Henning Mertensen

Geschäftsführer Immo Consult

helpHäufige Fragen

Was Architekten und Planer am häufigsten fragen.

Welche Punktwolken-Formate akzeptiert ihr?

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Wir nehmen alle gängigen Formate: E57, RCP, LAS, LAZ, PTS, XYZ. Bei proprietären Formaten (z.B. Faro, Leica, Trimble) konvertieren wir intern. Maximale Datei-Größe pro Scan: aktuell 50 GB — bei größeren Datensätzen sprich uns an, wir kümmern uns um die Logistik.

Wir haben noch keinen Laserscan — könnt ihr das vermitteln?

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Ja. Wir arbeiten mit Scan-Dienstleistern in DACH zusammen und vermitteln dich an einen Partner in deiner Region. Du bekommst Scan und Modellierung aus einer Hand, mit klaren Lieferterminen und Festpreis.

Welcher LOD (Level of Development) ist für meinen Use-Case richtig?

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LOD 200 reicht für Konzeptplanung und Massenermittlung. LOD 300 für Ausführungsplanung. LOD 400 für Werkplanung und Vorfertigung. Wir beraten dich beim Erstgespräch — wichtig: höher ist nicht immer besser, sondern teurer. Wir empfehlen das was du wirklich brauchst.

Wie lang dauert die Verarbeitung?

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Scan-to-2D einer Wohneinheit: 3 bis 5 Werktage. Scan-to-BIM eines Mehrfamilienhauses (LOD 200): 2 bis 3 Wochen. Bei Industrieanlagen oder Sonderbauten: nach Aufwandseinschätzung. Express-Lieferung gegen Aufpreis möglich.

Wie funktioniert die Qualitätssicherung bei Punktwolken-Daten?

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Vier Stufen: 1) Punktwolken-Eingangsprüfung (Vollständigkeit, Auflösung, Genauigkeit), 2) Modellierung nach Spezifikation, 3) Vier-Augen-Maß-Verifikation, 4) Toleranz-Nachweis pro Bauteil. Bei Abweichungen: dokumentiert und mit dir besprochen, nicht versteckt.

In wenigen Schritten zum Festpreis-Angebot.

Sie laden Ihre Daten hoch — wir liefern das Festpreis-Angebot innerhalb von 24 Stunden.

Mit unseren attraktiven Festpreisen vermeiden Sie unerwartete Kosten und Verzögerungen.

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Weiterführende Normen & Quellen

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Für wen ist das?

Diese Leistung ist besonders für folgende Zielgruppen relevant.

Ausführungsplanung externFachingenieureCorporate Real EstateHochschulenKirchen

Konkrete Anwendungsfälle

Typische Situationen, in denen unsere Kunden diesen Service einsetzen — und was dabei herauskommt.

Klinikverbund Westfalen — As-Built-Modell aus Punktwolke

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Szenario

Für einen sechsgeschossigen Erweiterungsbau an einem Krankenhausstandort in Dortmund musste der historisch gewachsene Bestand exakt erfasst werden — die vorhandenen Pläne waren unvollständig. Ein Vermessungsbüro lieferte eine Laserscan-Punktwolke.

build

Lösung

Verarbeitung der Punktwolke zu einem verwertbaren As-Built-BIM-Modell, präzise genug für die Anschlussplanung — mit besonderem Fokus auf TGA-Trassen, Decken-Untersichten und Treppenhäuser.

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Ergebnis

Ein maßhaltiges Bestandsmodell als verlässliche Grundlage für die Anschluss- und Ausführungsplanung des Erweiterungsbaus.

groupKrankenhausbetreiber und Planer mit Erweiterungs-/Anschlussvorhaben im Bestand

Architekturbüro Münchner Westend — CAD-Bestandspläne in 12 Tagen

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Szenario

Für die Kernsanierung eines achtgeschossigen Bürogebäudes aus den 1970ern in München-Schwabing lagen nur vergilbte Papierpläne unbekannter Vollständigkeit und spätere Umbau-Skizzen vor. Erste Entwürfe wurden in vier Wochen erwartet — eine klassische manuelle Aufmaßaufnahme hätte den Zeitplan gesprengt.

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Lösung

Erstellung vollständiger, maßstabsgenauer CAD-Bestandspläne aller acht Geschosse als Grundlage für die Genehmigungsplanung.

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Ergebnis

Vollständige CAD-Bestandspläne aller Etagen in 12 Tagen — rechtzeitig für die Entwurfsplanung.

groupArchitektur- und Planungsbüros mit engen Sanierungs-Zeitplänen

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