As-Built-Dokumentation — Bestandserfassung professionell

As-Built — die digitale Realität des Gebäudes

As-Built (auch: Bestandsdokumentation) ist eine digitale oder zeichnerische Aufnahme eines fertiggestellten Gebäudes genau so, wie es tatsächlich gebaut wurde — inklusive aller nachträglichen Änderungen, Umbauten und Abweichungen vom Originalplan.

Wofür braucht man As-Built-Pläne?

Gebäude werden selten exakt nach Plan gebaut. Verzögerungen, Kostensparen, geänderte Wünsche der Bauherren oder baugenehmigungsrechtliche Anpassungen führen zu Abweichungen. Für Betrieb, Versicherung, Renovierung, Verkauf oder Umbau braucht man die *tatsächliche* Geometrie, nicht die alte Konstruktionszeichnung.

Unser As-Built-Service

Wir dokumentieren Gebäude per Laserscanning (LiDAR) oder Fotogrammetrie — hochgenau, 3D erfasst. Die Rohdaten werden in strukturierte CAD-Zeichnungen (DWG, Revit, IFC) überführt, auf Konsistenz geprüft und mit Schnittstellen, Rohrbahnen, Elektroleitungen und Raumgeometrie versehen.

Anwendungen

• Renovierungsplanung — genaue Bestandsgeometrie für Architekt und Handwerker
• BIM-Dokumentation — As-Built direkt als Revit-Modell für Facility Management
• Versicherung und Verkauf — nachweisbare Istgeometrie ohne Spekulationen
• Umbau und Instandhaltung — Grundlage für Kostenvoranschläge und Planung